作为武汉市后湖发展区的一座标志性建筑，天悦外滩金融中心一直以来都扮演着城市发展的重要角色，吸引了世界各地的投资者和企业家前来考察和落户。作为项目运营人员，我有幸亲身参与了天悦外滩金融中心的每一个环节，由此深深地感受到了它所具备的巨大魅力和潜在机遇。

项目参数：

1.开发商：武汉市后湖发展区物业有限

2.总楼层：55层

3.建筑面积：160000㎡

4.物业：世邦魏理仕物业管理公司

5.空调：VAV

6.停车费：1000元/月

交通配套：

天悦外滩金融中心位于武汉市后湖发展区，处于城市中心位置，交通非常便利。目前已有多条公交线路可达，如21、555、531、712、716、727等，还为住户提供了专属地下车库，为车辆停放提供了极为便利的条件。

优势：

1. 地理位置优越：天悦外滩金融中心坐落于后湖发展区，是武汉市具活力的商业、金融、文化中心，周边有着完善的商业、交通、医疗、教育等配套设施，成为企业追逐的热门点。

2. 商务配套齐全：天悦外滩金融中心提供了高规格的商务配套设施，设有高速电梯、独立的商务服务中心、设备齐全的会议室以及休闲娱乐场所等，能够满足企业全方位的需求。

3. 先进的管理体系：天悦外滩金融中心的物业管理由世邦魏理仕物业管理公司负责，投入大量的人力、物力和财力建设了先进的物业管理和服务管理体系，极大的提高了物业的安全性、舒适度和管理效率。

知识：

1. 企业如何选择物业服务商

企业选择物业服务商时应该从物业服务商的性、口碑和服务质量着手，可以通过向其他入驻企业打听经验、查阅互联网上的评价和咨询物业服务商等方式综合考虑，终找到符合自己需求的合作伙伴。

2. VAV空调系统的优势

VAV是一种高效的空气调节系统，在制冷、制热、通风三方面具有更优异的节能性能。通过控制空调风量的大小，使不同房间或不同区域的温度更加舒适，并通过系统反馈数据来调整室内环境，满足企业不同的需求。

问答：

1. 天悦外滩金融中心是否支持虚拟办公室？

答：支持。天悦外滩金融中心提供了全方位的办公服务和支持，不仅可以租用办公室，还可以选择虚拟办公室、共享办公室等模式，满足不同企业的需求。

2. 天悦外滩金融中心的物业费用如何计算？

答：物业费用是按照建筑面积计算的，包括基础管理费用、水电费用、清洁费用、维修保养费用等，具体如何计算可以咨询天悦外滩金融中心的物业服务商。

3. 天悦外滩金融中心的租金价格是否具有市场竞争力？

答：天悦外滩金融中心的租金价格具有很高的市场竞争力，相比同类的商业写字楼，价格更加灵活、合理，并提供了多种形式的办公空间选择，能够满足不同企业的需求和预算。

天悦外滩金融中心项目位于武汉市内环核心区域—沿江大道与三阳路交汇处，是大汉口历史与现代的交叠处，既是长江主轴规划的核心要地，也是老汉口商贸繁荣和历史文华的发源地，更是武汉目前的政治经济文化、福祉要地。项目为汉口滨江商务区地标、沿江首排门户，坐拥一线江景，景观资源丰富。该项目为1栋275米/41层写字楼、1栋163米/31层商务公寓及4层商业裙房。

目前天悦外滩金融中心已有全国总部型企业，光大金融租赁、国华人寿，区域性总部企业华为、平安金融租赁、安信证券、朝宗文化以及总控两江四岸灯光亮化的武汉市景观照明智能监控中心，金融机构申万宏源证券、光大兴陇信托、五矿证券，世界500强及外资企业吉利德、渣打银行、新华三等数十家优质企业相继入驻。